Appartement 4 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 01-4612

214 000 €

gence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente:
Les Angles 66210 Appartement triplex à vendre avec parking
Idéalement situé à proximité immédiate des navettes, des commerces et des chemins de randonnée, ce triplex plein de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

À seulement 300 m des pistes, ce bien rare offre une surface de 76 m² habitables (92 m² exploitables) répartie sur 3 niveaux.

Agencement du bien

1er niveau :

Entrée
Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 5,68 m²
Cuisine équipée
1 chambre avec rangement
Salle de bain avec baignoire + douche et WC

2e niveau :

Salle d'eau avec WC
Grand espace ouvert avec 2 couchages (lits 90 cm)
1 chambre avec grand lit
1 grenier

3e niveau
Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires

Annexes et prestations
Parking fermé avec barrière sécurisée
Local de stockage sur le palier
Local supplémentaire à ski
Portes fenêtres neuves double vitrage
Balcon
Parking

Les + du bien
Très lumineux excellente exposition
Toiture en très bon état
Circuit d'eau récemment refait
Isolation du toit en cours (amélioration du DPE à venir)
Fort potentiel locatif
Idéal résidence secondaire ou investissement

Un bien rare à la montagne

Ce triplex est parfait pour profiter pleinement de la station tout en réalisant un investissement rentable grâce à sa capacité d'accueil et sa localisation stratégique.
Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 06.58.28.81.31