Maison 5 pièces à vendre Argens Minervois - 11200 / Réf: 01-4750

295 000 €

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente cette villa contemporaine à vendre, située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et environ 25 minutes de Narbonne.

PROCHE LÉZIGNAN-CORBIÈRES – VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES – 120 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 450 M² – GARAGE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette belle villa contemporaine 3 faces construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 450 m².

Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle dispose d’une entrée avec grand placard de rangement ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois.

La cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires.

Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Pour un confort optimal toute l’année, la villa bénéficie d’une climatisation gainable Airzone.

La maison dispose également d’un garage et d’un espace de stockage supplémentaire d’environ 10 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Sud ainsi que d’une terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour les repas et les soirées en extérieur.

Les atouts :
• Construction récente 2022
• Environ 120 m² habitables
• 4 chambres dont suite parentale de 21 m²
• Séjour lumineux de 42 m²
• Cuisine américaine équipée
• Terrain de 450 m²
• Exposition Sud
• Terrasse couverte avec cuisine d’été
• Garage et espace de stockage
• Stationnement privatif
• Poêle à bois
• Climatisation gainable Airzone
• Villa 3 faces
• Environnement résidentiel calme
• Aucun travaux à prévoir
• 10 minutes de Lézignan-Corbières – environ 25 minutes de Narbonne

Une maison familiale moderne et clé en main, idéale pour profiter du calme du Minervois tout en restant à proximité immédiate de Lézignan-Corbières et facilement accessible depuis Narbonne.

À découvrir rapidement !

Pour organiser une visite :
Béatrice – 06 58 28 81 31