Maison de ville 4 pièces à vendre Lézignan Corbières - 11200 / Réf: 01-4588

159 500 €

  • 159 500 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 131 m² de surface
  • 80 m² de terrain
  • 1 217,56 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :
LÉZIGNAN-CORBIÈRES: Maison en pierre avec jardin et cachet d'origine , au calme et proche des commodités
Cette charmante maison de ville, nichée au fond d'une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique et d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau, un espace dressing et une vaste seconde salle de bains avec WC.
La maison, partiellement rénovée et dotée de menuiseries double vitrage, s'ouvre sur un jardin intime d'environ 80 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et d'une piscine en bois semi-enterrée à remettre en état. L'emplacement réunit le calme d'un quartier discret et la proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec extérieur au coeur de Lézignan-Corbières.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

  • Référence :01-4588
  • Type de logement :Maison de ville
  • Construction :1949
  • Surface de :131 m2
  • Séjour :37,8 m2
  • Terrain de :80 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 530 € par an

Équipements

  • Aménagement handicapé :non
  • Ascenseur :non
  • Domotique :non
  • Aspiration centralisée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle
  • Mode de chauffage :Granulés / Pellets de bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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