Maison 3 pièces à vendre La Livinière - 34210 / Réf: 01-4654

149 000 €

Compromis en cours

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

La Livinière – Élégante maison en pierre avec cour intime

Au cœur d’un village plein de charme du Minervois, cette maison en pierre allie authenticité, caractère et confort moderne. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent autre chose qu’un cube blanc sans âme.

Dès l’entrée, le ton est donné. Une ancienne étable réhabilitée en chambre offre un espace atypique et chaleureux, ouvert sur une superbe cour intérieure de 35 m², entièrement préservée des regards. Un véritable cocon extérieur, exploitable toute l’année. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, la pièce de vie séduit immédiatement avec son mur en pierre apparente et son poêle à granulés, créant une atmosphère à la fois élégante et confortable. L’espace s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, prolongée par un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage.

Sous les toits, une mezzanine accueille une chambre ouverte, apportant volume et originalité à l’ensemble.

Cette maison atypique est parfaitement adaptée comme pied-à-terre de caractère ou pour un investissement locatif avec une forte identité, bien plus séduisante que les biens standardisés du secteur.