Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4474

172 000 €

172 000 €
2 chambres
1 sde
83,7 m² de surface
5 m² de terrain
2 054,96 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

À vendre appartement T3 à Narbonne, proche de toutes les commodités.

Appartement T3 de 82,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de parking privative.

Le bien est actuellement loué 747 € par mois charges comprises depuis le 1er mai 2025, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Référence :01-4474
Type de logement :Appartement
Surface de :83,7 m2
Séjour :30 m2
Terrain de :5 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Parking :oui

Finances

Charges :56 € par mois

Taxe foncière :1 590 € par an

Équipements

Aménagement handicapé :non
Piscine :non
Barbecue :non
Ascenseur :non
Domotique :non

Aspiration centralisée :non
Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

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À propos du prix

Prix : 172 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 670 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLISSIMMO

06.68.**.**.0904.68.**.**.04

Réf. : 01-4474

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