Appartement 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4500

198 500 €

  • 198 500 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 15 m² de terrain
  • 2 544,87 € prix / m²

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente :

Narbonne – Quartier Lacroix

À vendre, appartement T4 en duplex avec terrasse, situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, ainsi que d’un salon donnant directement sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres.

Une cave est également vendue avec l’appartement.

Un bien de charme, bénéficiant d’un emplacement agréable et d’un extérieur appréciable. Des travaux de relooking permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre à Narbonne.

  • Référence :01-4500
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :78 m2
  • Terrain de :15 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2

Finances

  • Charges :40 € par mois
  • Taxe foncière :1 092 € par an

Équipements

  • Aménagement handicapé :non
  • Piscine :non
  • Barbecue :non
  • Ascenseur :non
  • Domotique :non
  • Aspiration centralisée :non
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
263
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
53
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 01-4500
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