Appartement 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4589

338 500 €

  • 338 500 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 136 m² de surface
  • 2 488,97 € prix / m²
Exclusivité

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :

Narbonne – Emplacement d’exception en bord de canal

Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe appartement T4 allie avec justesse authenticité et élégance. Entièrement sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.

Le bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le canal, véritable tableau vivant au quotidien. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s’articule autour d’un îlot central, pensé comme un lieu de convivialité et de partage.

L’espace nuit, harmonieusement distribué, propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.

Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère du lieu tout en offrant un confort moderne.

Un bien rare, alliant cachet, volume et situation privilégiée.

  • Référence :01-4589
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :136 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :2 200 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
190
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
41
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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