Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4726
310 000 €
- 310 000 €
- 2 chambres
- 1 sde
- 75 m² de surface
- 5 m² de terrain
- 4 133,33 € prix / m²
Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité ce superbe appartement avec vue sur le canal, idéalement situé face aux Halles de Narbonne.
Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce bel appartement de plus de 75 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité et sa vue dégagée sur le canal en font un bien rare sur le marché.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à un balcon offrant une vue privilégiée sur le canal et les Halles.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une seconde chambre, située dans le prolongement du séjour, est équipée de portes coulissantes, permettant de moduler facilement les espaces selon vos besoins : chambre, bureau ou salon.
Une cave vient compléter ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : rénovation soignée, plafond tendu, climatisation réversible, nombreux rangements et finitions de qualité.
Les atouts :
Emplacement premium face aux Halles de Narbonne
Vue imprenable sur le canal
Appartement entièrement rénové
Balcon
Climatisation réversible
Cave
Bien rare sur le secteur
- Référence :01-4726
- Type de logement :Appartement
- Surface de :75 m2
- Séjour :35 m2
- Terrain de :5 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle d'eau :1
- Nombre d'étages :3
- Etage :2
Finances
- Taxe foncière :1 956 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 01-4726