Maison 11 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4415

580 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité
Manoir d’exception à vendre – Centre Narbonne
Au cœur du centre-ville, découvrez ce manoir du XIXᵉ siècle unique, de 330 m² avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare se distingue par un charme exceptionnel, des volumes généreux et une architecture intemporelle, offrant une opportunité de vie familiale et professionnelle hors du commun.
RDC :
Studio T1 indépendant (27 m²) : pièce à vivre, salle d’eau et kitchenette, décoré avec soin et cachet, actuellement loué sur Airbnb et générant un revenu locatif régulier.
Appartement T2 (55 m²) : pièce principale, cuisine, chambre, salle d’eau et remise attenante donnant sur une cour de 30 m².
1er étage :
Appartement T5 lumineux : séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur salle à manger, cuisine et verrière à l’esprit atelier.
Trois chambres (23 m², 15 m² et 14 m²), dont une avec dressing, un bureau idéal pour télétravail ou bibliothèque, et une salle de bain spacieuse.
2ème étage :
Studio T1 (30 m²) : carreaux de ciment, cuisine équipée, salle d’eau, loué sur Airbnb et apportant un revenu locatif attractif.
Grenier aménageable (52 m²) avec terrasse de 24 m², offrant un potentiel rare d’aménagement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :

Flexibilité pour usage familial ou professionnel (bureau à domicile)
Cinq compteurs électriques distincts
Deux studios générant un revenu Airbnb immédiat, idéal pour un investissement locatif clé en main
Ce manoir d’exception allie prestige historique, confort moderne et rentabilité locative, un bien rare sur le marché de Narbonne offrant charme, élégance et potentiel unique pour une famille ou un investisseur exigeant.