Maison 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4501

347 000 €

  • 347 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 93 m² de surface
  • 210 m² de terrain
  • 3 731,18 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente

Narbonne – secteur Tribunal
À deux pas du centre-ville, très belle maison de ville avec extérieur et piscine.

En rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un jardin avec piscine 3,5 m x 5 m, ainsi qu’un garage de 13 m², un vrai plus en centre-ville.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Le bien est actuellement loué 1 600 € par mois jusqu’au 8 juillet 2027, offrant une opportunité idéale d’investissement locatif, avec la perspective d’une résidence principale à moyen terme.

  • Référence :01-4501
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :93 m2
  • Séjour :49 m2
  • Terrain de :210 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :oui

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
80
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 347 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLISSIMMO

06.68.**.**.0904.68.**.**.04
Réf. : 01-4501
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