Maison 7 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4590

495 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

Authentique demeure en pierre 6 chambres parcelle d'environ 2 640 m² piscine avec vue sur le Canigou ancienne bâtisse vigneronne dans un cadre paisible
À quelques minutes Narbonne , dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre développe tout le charme des anciennes bâtisses vigneronnes dans un cadre naturel privilégié. Édifiée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 640 m², elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou et la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama rare et apaisant au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, six chambres dont quatre en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. En sous-sol, un vaste garage ainsi qu'une cave rappellent son passé viticole avec la présence de trois anciennes cuves béton aujourd'hui fermées. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec vue dominante, grande terrasse ouverte sur le paysage, véranda lumineuse, cuisine d'été équipée, deux dépendances dont un local en dur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Côté confort, la propriété dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques sur la partie sud et de panneaux photovoltaïques offrant une production annuelle intéressante. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Une demeure de caractère alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre naturel privilégié.