Maison 8 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4666

340 000 €

  • 340 000 €
  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 240 m² de surface
  • 575 m² de terrain
  • 1 416,67 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente:

Située au cœur du très recherché secteur de Narbonne Clape, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Narbonne, cette authentique maison vigneronne en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Édifiée sur une parcelle arborée de 575 m² et libre sur quatre faces, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare où règnent calme, espace et douceur de vivre.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une agréable salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille. Le vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière offre un espace de réception exceptionnel, propice aux instants de convivialité. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, les prestations prolongent le charme des lieux. Une piscine récente invite à la détente sous le soleil méditerranéen tandis que la cuisine d'été promet de beaux repas et de longues soirées conviviales. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute l'élégance et le caractère de cette propriété pleine d'authenticité.

Une adresse idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes dans un environnement prisé aux portes de Narbonne.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marie au 06 79 73 69 72.

  • Référence :01-4666
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1978
  • Surface de :240 m2
  • Terrain de :575 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 700 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

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Géorisques

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