Maison de village 6 pièces à vendre Olonzac - 34210 / Réf: 01-4778

215 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

À 5 minutes d’Olonzac – Maison de village avec terrasse, garage et terrain

Située au cœur d’un charmant village du Minervois, dans une impasse calme, cette maison de village offre de beaux volumes, une agréable terrasse plein sud et un garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée. À l’arrière, une buanderie/cellier communique directement avec le garage, qui bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue située à l’arrière de la maison.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, organisé autour d’un vaste palier réparti sur deux niveaux. Une configuration atypique qui témoigne de l’histoire des lieux, l’ancien rempart du village traversant autrefois la propriété. Cet étage accueille un espace bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, le charme opère avec un salon supplémentaire aménagé sous une belle charpente en bois apparente. Un espace détente prolonge cette pièce et mène, par de grandes ouvertures vitrées, à une superbe terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud.

Partiellement couverte pour profiter d’un espace ombragé aux beaux jours, cette terrasse offre une agréable vue sur les toits et l’église du village.

La propriété comprend également une parcelle de terrain indépendante de 152 m², située à environ 500 mètres de la maison et disposant d’un puits.

La majorité des menuiseries bénéficie du double vitrage. La maison est vendue non meublée.

Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale en résidence principale comme en maison de vacances au cœur du Minervois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Josh au 06 43 95 39 07.