Appartement 1 pièce à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 01-4712

81 500 €

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente à vendre Studio plein sud avec vue exceptionnelle sur le lac de Matemale et le massif du Madres

Découvrez ce charmant studio de 21,10 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement située, dans un environnement calme et recherché.

Son exposition plein sud offre une vue exceptionnelle sur le lac de Matemale et le massif du Madres, un panorama dont vous profiterez depuis le balcon.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, ouvrant sur le balcon.
Un coin nuit équipé de lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis.
Une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, ouverte sur le séjour.
Un parquet refait, apportant une touche chaleureuse et contemporaine.
Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et lave-linge.

Vous bénéficierez également d'un casier à skis ainsi que d'un parking au pied de la résidence.

Un emplacement privilégié
À quelques pas des commerces.
Quartier calme et agréable.
Départ des sentiers de randonnée au pied de la résidence.
À quelques minutes des pistes de ski et des nombreuses activités de montagne.

Vendu entièrement meublé, ce studio est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, grâce à sa situation recherchée et sa capacité de couchage optimisée.

Les atouts :

Exposition plein sud
Vue panoramique sur le lac de Matemale et le massif du Madres
Balcon
Fenêtre PVC double vitrage
Cuisine rénovée et équipée
Parquet neuf
Canapé convertible + coin nuit avec lits superposés
Salle de bains avec baignoire et lave-linge
Casier à skis
Parking au pied de la résidence
Possibilité de réunir le studio voisin qui appartient au même propriétaire pour en faire un T2/T3 (accord de la copro)
Vendu meublé
Isolation extérieur faite en 2026
Toit refait
Façade refaite en 2026

Pour plus de renseignements ou organiser une visite BEATRICE 06.58.28.81.31