Chalet 5 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 01-4817

499 000 €

  • 499 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 92 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 5 423,91 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente:
Les Angles chalet en bois à vendre – panorama exceptionnel entre lac Matemale et le pic Del Pam et la Lladure.

Un bien rare et atypique, entièrement décoré par une architecte d'intérieur où l’authenticité de la montagne rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine. Niché sur les hauteurs des Angles, dans un environnement privilégié, ce chalet de caractère entièrement rénové avec goût vous séduira par son atmosphère cosy, ses prestations de qualité et son panorama exceptionnel entre le lac de Matemale et les montagnes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, créant une ambiance douce et raffinée après une journée en plein air.

Des espaces nuit pensés pour le confort et l’intimité

Le chalet dispose de deux superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de sa propre terrasse, offrant des espaces privilégiés pour profiter pleinement du cadre naturel.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres mansardées pleine de charme, un espace couchage supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

Conçu pour accueillir confortablement famille et amis, ce chalet offre une capacité idéale pour 8 personnes, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Un extérieur aux multiples possibilités

Implanté sur un terrain de 500 m² environ, dont une partie constructible, le chalet bénéficie d’un potentiel d’évolution particulièrement intéressant, permettant d’envisager un projet d’agrandissement selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les atouts de ce chalet d’exception

rénovation soignée alliant charme montagnard et confort moderne

deux suites parentales avec salles d’eau et terrasses privatives

espaces de couchage complémentaires à l’étage

panorama exceptionnel entre lac de Matemale et montagnes

environnement privilégié à proximité des départs de randonnées

terrain de plus de 500 m² avec potentiel constructible

deux places de parking privatives

vendu entièrement meublé, prêt à profiter

Un véritable cocon de montagne, idéal pour une résidence secondaire de standing, des séjours en famille ou un projet patrimonial dans un cadre naturel privilégié.

un bien rare, conjuguant art de vivre, charme et potentiel, à découvrir sans tarder BEATRICE 06.58.28.81.31

  • Référence :01-4817
  • Type de logement :Chalet
  • Construction :1970
  • Surface de :92 m2
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :2
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 427 € par an
  • Taxe d'habitation :1 742 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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