Maison 7 pièces à vendre Armissan - 11110 / Réf: 01-4713

566 000 €

L’agence Bellissimmo Narbonne vous présente :
Au cœur d’Armissan, village prisé entre le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette élégante maison de caractère de type T7, alliant authenticité, prestations de qualité et remarquable potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces, des écoles – dont une école bilingue – et à quelques minutes seulement de Narbonne et de la mer, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Bois massif, menuiseries réalisées sur mesure et finitions soignées confèrent à cette propriété un cachet unique. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose deux vastes espaces de 37,50 m² et 28 m² pouvant être repensés selon vos besoins : salon de réception, bureaux, atelier, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle.

Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 34,80 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une superbe pièce de 47 m² pouvant faire office de chambre ou espace TV avec salle d’eau et WC privatifs, deux chambres de 11,40 m² et 11,47 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage accueille une seconde suite composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing de 6 m² et d’une salle d’eau avec WC de 8,20 m².

À l’extérieur, une agréable terrasse de 26 m² avec vue sur la Calpe, tandis qu’un jardin indépendant d’environ 80 m², un garage de 45 m² viennent compléter les prestations;

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution. Les espaces peuvent être entièrement réaménagés afin de s’adapter à votre projet de vie ou à votre activité.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un professionnel souhaitant exercer sur place.

Afin de préserver la confidentialité des occupants, certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles permettent de découvrir les volumes et le potentiel du bien sans en altérer les caractéristiques essentielles.

Une propriété de caractère, aux prestations soignées, offrant un équilibre rare entre charme, confort et potentiel d’évolution. Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité.