Maison 8 pièces à vendre Canet - 11200 / Réf: 01-4772

142 000 €

  • 142 000 €
  • 5 chambres
  • 3 sde
  • 174 m² de surface
  • 816,09 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

À 15 km de Narbonne, au cœur d’un charmant village du Minervois, découvrez cette maison de village composée de 3 appartements, offrant un beau potentiel locatif.

L’ensemble se compose de :

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 41 m²
Au 1er étage : un appartement T3 d’environ 68 m²
Au 2e étage : un appartement d’environ 68 m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble.

À noter : l’immeuble dispose actuellement d’un seul compteur électrique pour les trois logements.

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble à exploiter et à valoriser, à seulement quelques kilomètres de Narbonne.

  • Référence :01-4772
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :174 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine
  • Salles d'eau :3
  • WC :3

Finances

  • Taxe foncière :2 200 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
196
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
30
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 142 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE BELLISSIMMO

06.68.**.**.0904.68.**.**.04
Réf. : 01-4772
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