Maison 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4815

152 500 €

  • 152 500 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 7 m² de terrain
  • 2 060,81 € prix / m²
Exclusivité

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :

Narbonne, sur les hauteurs de la ville, maison T4 avec terrasse, parking et piscine.

Située sur les hauteurs de Narbonne, au sein d’une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette ravissante maison T4 de 74 m², fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 7,51 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,40 m², 12,01 m² et 10,47 m², ainsi que d’une salle de bains. Des combles complètent l’ensemble.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking.

On apprécie particulièrement sa situation dominante sur les hauteurs de Narbonne, sa vue imprenable, son agencement fonctionnel et l’agrément d’une piscine au sein de la copropriété.

Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à Narbonne.

Possibilité d'acheter un garage de 15,68m² pou 27500€ dans la résidence

Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin d’améliorer leur qualité visuelle et de valoriser le bien, sans en modifier les caractéristiques essentielles. Les images sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

  • Référence :01-4815
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2009
  • Surface de :74 m2
  • Terrain de :7 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :143 € par mois
  • Taxe foncière :1 225 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
170
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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