Immeuble à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4822

99 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

Narbonne Centre

Découvrez cet immeuble à usage d’habitation offrant une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

L’immeuble se compose de trois appartements de type T1 bis, d’une superficie d’environ 28 à 29 m² chacun, soit une surface habitable totale d’environ 85 m².

Chaque appartement dispose de :
- Une pièce de vie ;
- Une cuisine indépendante ;
- Une salle d’eau avec WC ;
- Un compteur individuel.

Travaux de rénovation à prévoir, notamment la réfection de la toiture.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non soumis, en l'absence de système de chauffage dans les logements.

Après rénovation, chaque appartement pourrait offrir un potentiel locatif estimé entre 500 € et 600 € par mois, soit un revenu locatif mensuel global potentiel de 1 500 € à 1 800 € pour l’ensemble de l’immeuble (selon le marché locatif et les prestations proposées).

Ce bien offre un beau potentiel de valorisation avec ses trois logements indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel !