Maison 5 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4532

630 000 €

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente :

À 5 minutes de Narbonne, cette propriété d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle propose 350 m² de surface utile, offrant de généreux volumes et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée dispose d’une cour pavée de 65 m², d’un impressionnant garage de 150 m² avec WC et belles hauteurs sous plafond, ainsi que d’un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le niveau principal s’articule autour d’un superbe espace de vie de 180m² avec salon et cuisine ouverte, sublimé par des plafonds cathédrale, poutres apparentes, murs en pierre et parquet en chêne. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, véritable espace de vie extérieur avec piscine à débordement chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été équipée (four à pizza, barbecue). Une élégante cave à vin vitrée de 5 m² complète cet ensemble.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie et un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l’étage, la suite parentale offre un espace intime avec dressing ouvert, salle d’eau privative avec WC et une mezzanine surplombant le séjour.

La maison bénéficie d’un système de chauffage et climatisation gainable, d’une climatisation réversible indépendante dans la suite parentale, d’une VMC hygroréglable et d’un chauffe-eau électrique de 300 L. Réservations prévues pour l’installation d’un ascenseur.

Un bien atypique, sublime

Appelez Josh d'Agence Bellissimmo au 06.43.95.39.07