Villa 6 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4800

575 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente:
Narbonne :Villa contemporaine aux prestations haut de gamme, piscine et espaces de vie généreux

Élégance, volumes et prestations de qualité : une villa familiale où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.

Agence Bellissimmo Narbonne vous invite à découvrir cette superbe villa aux prestations soignées, située dans un secteur particulièrement recherché de Narbonne. Une propriété aux lignes contemporaines, offrant de généreux volumes, des équipements de qualité et un cadre de vie privilégié.

Des espaces de vie lumineux et raffinés

Dès l’entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison, tandis que la décoration contemporaine et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et harmonieuse.

Dans le prolongement du salon, une salle de billard offre un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis.

Une buanderie fonctionnelle, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, complète judicieusement cet espace.

Une suite parentale aux dimensions remarquables

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale de plus de 34 m², véritable espace privé pensé pour le bien-être.

Elle dispose d’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d’un dressing et d’un espace bureau parfaitement intégrés.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Un étage dédié au confort de toute la famille

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux aménagements particulièrement soignés :

Une agréable chambre mansardée bénéficiant de la lumière naturelle d’un Velux.

Une chambre disposant de son propre dressing et d’une salle d’eau privative.

Une troisième chambre dotée d’un vaste dressing.

Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire cet étage.

Chaque chambre bénéficie de la climatisation réversible, garantissant un confort personnalisé tout au long de l’année.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de villégiature

À l’abri des regards derrière son jardin entièrement clos, paysager et agrémenté de palmiers, la propriété dévoile un espace extérieur particulièrement séduisant.

Au cœur de cet environnement, une piscine traditionnelle au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet immergé, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Une élégante terrasse couverte en travertin, prolongée par une cuisine d’été contemporaine, compose un véritable espace de réception extérieur, idéal pour les déjeuners en famille et les soirées estivales.

En fond de parcelle, un espace aménagé en gazon synthétique ainsi qu’une dépendance d’environ 8 m² offrent des possibilités d'utilisation complémentaires.

Un local de rangement, deux stationnements privatifs, un portail coulissant motorisé et un portillon à gâche électrique viennent compléter les prestations de cette propriété.

Des équipements modernes pour un confort absolu

Au-delà de son esthétique, cette villa se distingue par la qualité de ses installations et son confort au quotidien :

18 panneaux photovoltaïques.

Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison, pilotable à distance depuis un smartphone.

Poêle à granulés.

Ballon thermodynamique neuf.

Adoucisseur d’eau neuf.

Piscine chauffée au sel avec volet immergé.

Portail motorisé et stationnements privatifs.

Une propriété où il fait bon vivre

Alliance réussie entre élégance contemporaine, confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette villa séduira les acquéreurs en quête d’une maison familiale de standing, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs propices à la détente comme à la réception.

Une propriété aux prestations particulièrement complètes, dans un environnement apprécié de Narbonne, qui mérite d’être découverte lors d’une visite privée.

Agence Bellissimmo Narbonne
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