Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Les Angles Réf. 01-4693

Appartement à Les Angles

34.6 m²2 pièces1 chambreVendu
138 000 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Compromis en cours

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente à vendre Appartement T2 de 35 m² + parking souterrain avec vue exceptionnelle sur le lac de Matemale et le Canigou - 5 couchages - terrasse

Situé au 2 eme étage d'une résidence avec ascenseur, très calme, cet agréable appartement T2 bénéficie d'une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le lac de Matemale et la chaîne du Canigou, un panorama à couper le souffle en toute saison.

L'appartement comprend : • Une belle entrée avec rangement • Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4,30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer le paysage • Un coin cuisine aménagé • Une chambre confortable avec placard • Une salle de bain • Un WC indépendant avec rangement • Menuiseries double vitrage changées en 2021 • Vendu meublé

Les amoureux de la nature et des activités de montagne apprécieront particulièrement l'accès direct à la forêt depuis la résidence, idéal pour les randonnées à pied ou en VTT. En hiver, profitez d'un véritable départ et retour à skis depuis la résidence, un privilège rare et recherché.

Un véritable atout : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, rare et très appréciée dans le secteur.

• Casier à skis • Local à vélos collectif sécurisé

Un bien cosy et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Béatrice au 06 58 28 81 31.

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
34.6 m²
Pièces
2
Chambres
1

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Appartement
Surface habitable
34.6 m²
Pièces
2
Chambres
1

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

C185kWh/m²/an

ABCDEFG

Émissions de gaz à effet de serre

A6kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

138 000 €

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/annonce-alfa-33066941.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Appartement à Les Angles
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