Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Capestang Réf. 01-4664

Maison de village à Capestang

104 m²4 pièces2 chambresTerrain 100 m²
139 500 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Un lieu, votre prochaine histoire.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: CAPESTANG – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU PROJET DE RÉNOVATION AVEC COUR Vous recherchez un véritable projet de rénovation dans un village recherché du Sud de la France ? Cette maison en pierre située au cœur de Capestang offre une excellente base pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien entièrement à votre image. Développant environ 104 m² sur trois niveaux, la maison est à rénover entièrement. Redistribution des espaces, cuisine, salle d’eau, électricité, chauffage, décoration… ici, les travaux font pleinement partie du projet et représentent surtout l’opportunité de repartir d’une page blanche, sans payer pour des rénovations existantes qui ne correspondent pas forcément à vos goûts. Derrière ses grilles en fer forgé, vous découvrirez une cour privative d’environ 50 m², véritable atout en cœur de village. Pierre, volets traditionnels, volumes authentiques et esprit méditerranéen donnent déjà le ton. Les différents niveaux permettent d’imaginer de nombreuses configurations, tandis que les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire. C’est un bien destiné aux acquéreurs qui aiment les projets avec travaux: résidence principale de caractère, maison de vacances dans le Sud ou projet d’investissement après rénovation. À quelques pas des commerces, cafés et marchés de Capestang, avec le Canal du Midi à proximité, l’emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village. Un projet de rénovation complet pour transformer une maison en pierre authentique en un lieu unique et créer de la valeur à chaque étape des travaux. Idéal pour les artisans, investisseurs ou amateurs de rénovation. Contact : Josh Valentine – Agence Bellissimmo 06 43 95 39 07

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
104 m²
Pièces
4
Chambres
2
Terrain
100 m²

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Maison de village
Surface habitable
104 m²
Terrain
100 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Nombre d’étages du bâtiment
2

Confort & équipements

Ascenseur
Non
Aspiration centralisée
Non
Barbecue
Non
Domotique
Non
Année de construction
1900
Cuisine
Sans cuisine
Équipement de la cuisine
Nue
Type de chauffage
Aucun
Aménagement handicapé
Non
Piscine
Non

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

Diagnostic à demander à l’agence.

Émissions de gaz à effet de serre

Diagnostic à demander à l’agence.

Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

139 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Taxe foncière
300 €

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/capestang+34+maison-de-village+vente+r32727973.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Maison de village à Capestang
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