Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Lézignan Corbières Réf. 01-4710

Villa à Lézignan Corbières

87 m²4 pièces3 chambresTerrain 315 m²Piscine
275 000 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Un lieu, votre prochaine histoire.

  • Piscine
  • Garage
  • Barbecue

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Villa T4 de plain pied à vendre 15km de Lézignan-Corbières, au cœur d'un agréable village des Corbières, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 87 m² habitables, construite en 2025, offrant des prestations actuelles, une piscine et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse en travertin met parfaitement en valeur la piscine et offre un espace de détente idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme. Un garage de 15 m² complète les prestations de cette propriété. Construite selon les dernières normes, la villa est équipée d'un ballon thermodynamique, garantissant un excellent confort tout en optimisant les performances énergétiques. Une maison récente, clé en main, alliant confort, fonctionnalité et finitions soignées. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de valoriser le bien, sans en modifier les caractéristiques essentielles. Les images sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
87 m²
Pièces
4
Chambres
3
Terrain
315 m²

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Villa
Surface habitable
87 m²
Terrain
315 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1

Confort & équipements

Barbecue
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2025
Cuisine
Américaine
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de chauffage
Individuel
Émetteur de chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Electrique
Piscine
Oui

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

A45kWh/m²/an

ABCDEFG

Émissions de gaz à effet de serre

A1kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/lezignan-corbieres+11+villa+vente+r33259352.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Villa à Lézignan Corbières
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