Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4312
395 000 €
- 395 000 €
- 2 chambres
- 2 sde
- 120 m² de surface
- 10 m² de terrain
- 3 291,67 € prix / m²
Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :
Au coeur du centre historique de Narbonne, au premier étage d'un remarquable hôtel particulier, découvrez ce somptueux appartement T3 d'environ 120 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière. Son salon avec cheminée d'époque, ses moulures, ses boiseries et sa généreuse hauteur sous plafond témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse privative d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble.
L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable, offrant un confort optimal en toute saison.
Ses volumes remarquables, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation font de ce bien une adresse rare et prestigieuse, unique sur le marché narbonnais.
Certaines photographies de cette annonce ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de mettre en valeur le potentiel du bien, sans en modifier les caractéristiques essentielles. Ces images sont présentées à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel.
- Référence :01-4312
- Type de logement :Appartement
- Construction :1800
- Surface de :120 m2
- Terrain de :10 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salles d'eau :2
- WC :1
- Nombre d'étages :2
- Etage :1
Finances
- Charges :70 € par mois
- Taxe foncière :2 000 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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