Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4729

181 950 €

  • 181 950 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 67,4 m² de surface
  • 8 m² de terrain
  • 2 699,55 € prix / m²
Exclusivité

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :

NARBONNE – QUAI – T3 AVEC TERRASSE VUE CANAL & 2 PARKINGS

Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’un agréable cadre de vie en bord de canal.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur le canal, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en ville.

On apprécie particulièrement son dernier étage, sa luminosité, sa terrasse avec vue sur le canal et son emplacement recherché, à proximité des commerces, services et commodités de Narbonne.

Un appartement confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Dernier étage
Terrasse de 8 m²
Vue dégagée sur le canal
Résidence récente
2 chambres avec rangements
Cuisine équipée et cellier
2 places de parking privatives en sous-sol
Proximité du centre-ville et des commodités
Exclusivité Agence Bellissimmo Narbonne
Certaines images de cette annonce ont fait l’objet d’une optimisation visuelle ou d’une mise en scène virtuelle réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors des visites.

  • Référence :01-4729
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :210
  • Surface de :67,4 m2
  • Terrain de :8 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :2
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :67 € par mois
  • Taxe foncière :1 375 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
124
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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