Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4761

280 000 €

  • 280 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 85 m² de surface
  • 3 294,12 € prix / m²

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente :

Narbonne – Secteur Gambetta

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce bel appartement de caractère d’environ 85 m², mêlant avec goût le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Il se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour lumineux et une cuisine moderne équipée avec îlot central.

L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC.

Un cellier et deux caves viennent compléter le bien.

Le véritable atout : l’accès à une terrasse rooftop offrant une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Narbonne et le massif de la Clape.

Climatisation réversible, rangements réalisés sur mesure, tomettes d’origine et cheminées anciennes viennent souligner le caractère de cet appartement.

Un bien plein de charme, idéalement situé au cœur de Narbonne.
Contactez Sandrine 06 13 70 64 11

  • Référence :01-4761
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :85 m2
  • Séjour :40 m2
  • Salle à manger :3 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :3

Finances

  • Charges :85 € par mois
  • Taxe foncière :1 225 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
ND
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
ND
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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