Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Narbonne Réf. 01-4666

Maison à Narbonne

240 m²8 pièces6 chambresTerrain 575 m²Piscine
334 500 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Un lieu, votre prochaine histoire.

  • Piscine
  • Parking
  • Barbecue

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Située au cœur du très recherché secteur de Narbonne Clape, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Narbonne, cette authentique maison vigneronne en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 575 m² et libre sur quatre faces, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare où règnent calme, espace et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une agréable salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille. Le vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière offre un espace de réception exceptionnel, propice aux instants de convivialité. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, les prestations prolongent le charme des lieux. Une piscine récente invite à la détente sous le soleil méditerranéen tandis que la cuisine d'été promet de beaux repas et de longues soirées conviviales. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute l'élégance et le caractère de cette propriété pleine d'authenticité. Une adresse idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes dans un environnement prisé aux portes de Narbonne. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marie au 06 79 73 69 72. Afin de préserver la confidentialité des occupants, certains effets personnels ont été retirés numériquement et remplacés par des éléments de décoration. Images retouchées, non contractuelles.

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
240 m²
Pièces
8
Chambres
6
Terrain
575 m²

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Maison
Surface habitable
240 m²
Terrain
575 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
2
WC
2

Confort & équipements

Barbecue
Oui
Parking
Oui
Année de construction
1978
Cuisine
Américaine
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de chauffage
Individuel
Émetteur de chauffage
Radiateur
Énergie du chauffage
Electrique
Piscine
Oui

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

E255kWh/m²/an

ABCDEFG

Émissions de gaz à effet de serre

B9kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

334 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Taxe foncière
1700 €

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/narbonne+11+maison+vente+r32796875.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Maison à Narbonne
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