Maison 6 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4689

260 000 €

  • 260 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 184 m² de surface
  • 3 200 m² de terrain
  • 1 413,04 € prix / m²
Exclusivité

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente :

À seulement 10 km de Narbonne, au sein d'un ancien domaine plein de charme, découvrez cette maison en pierre de 186 m², édifiée sur une parcelle de 3 200 m².

Mitoyenne uniquement par le garage, elle se compose de :

• Une cuisine indépendante aménagée
• Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine
• À l'étage, 5 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et plusieurs balcons

La maison est actuellement louée 660 € charges comprises jusqu'en janvier 2028 (date de libération susceptible d'être avancée).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou de gîte.

Les plus :

Terrain de 3 200 m²
Piscine
Grand garage
Charme de la pierre
Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de belles bâtisses.

Les visuels présentés ont été optimisés par intelligence artificielle et sont non contractuels.

  • Référence :01-4689
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1945
  • Surface de :184 m2
  • Séjour :50 m2
  • Terrain de :3 200 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Aménagée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
204
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
57
56 à 80
F
> 80
G
Plus de détails

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À propos du prix

Prix : 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLISSIMMO

Agent Commercial
06.68.**.**.0904.68.**.**.04
Réf. : 01-4689
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