Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Narbonne Réf. 01-4615

Villa à Narbonne

115 m²4 pièces3 chambresTerrain 314 m²Piscine
485 000 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Un lieu, votre prochaine histoire.

  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Agence Bellissimmo Narbonne Halles vous présente : Villa contemporaine rénovée de 115 m² se niche au fond d’une impasse, à l’abri des regards située à quelques pas des Halles de Narbonne. Libre sur 3 faces et entièrement rénovée en 2024 avec un soin particulier apporté aux finitions, la propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers un jardin intimiste où se déploient une piscine au sel, une terrasse et une pergola propice aux moments de détente. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’un système d’adoucissement de l’eau. À l’étage, l’espace nuit offre trois suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative en marbre et de rangements sur mesure réalisés par un artisan menuisier. Les prestations haut de gamme confèrent à cette villa un confort absolu : climatisation gainable, menuiseries aluminium, pierre naturelle au sol et équipements contemporains de qualité. Un bien rare, alliant raffinement, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception à Narbonne.

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
115 m²
Pièces
4
Chambres
3
Terrain
314 m²

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Villa
Surface habitable
115 m²
Terrain
314 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
3
WC
2
Nombre d’étages du bâtiment
1

Confort & équipements

Parking
Oui
Garage
Oui
Cuisine
Américaine
Type de chauffage
Climatisation centralisée
Piscine
Oui

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

B72kWh/m²/an

ABCDEFG

Émissions de gaz à effet de serre

A2kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Taxe foncière
1800 €

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/narbonne+11+villa+vente+r32322796.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Villa à Narbonne
1 / 10 · Narbonne — 01-4615