Chalet 5 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 01-4758

267 000 €

  • 267 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 120 m² de terrain
  • 4 854,55 € prix / m²

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente :

Chalet à vendre Les Angles : coup de cœur au pied des pistes

Idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce chaleureux chalet tout en bois, véritable cocon montagnard offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et le lac de Matemale.

D’une superficie d’environ 55 m² habitables complétée par 15 m² aménagés, ce chalet mitoyen sur 3 faces développe environ 70 m² au total et peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes.

Réparti sur trois niveaux, il se compose :

Au premier niveau :

Un séjour chaleureux ouvrant sur une loggia fermée avec vue dégagée sur les montagnes et une partie du lac de Matemale
Une cuisine équipée
Un WC indépendant avec lave-mains

En rez-de-jardin :

Une chambre avec lits superposés et espace bureau, donnant sur un sas avec accès direct au jardin
Un couloir avec rangements
Une salle d’eau avec WC
Une chambre avec lit double

Au deuxième étage :

Une salle de bains
Une chambre avec lit double
Une chambre avec lits superposés

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis après une journée sur les pistes.

Aucun travaux à prévoir : le chalet est prêt à vous accueillir.

Son emplacement privilégié, sa capacité d’accueil et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

Un véritable chalet de montagne, chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Béatrice au 06 58 28 81 31.

  • Référence :01-4758
  • Type de logement :Chalet
  • Surface de :55 m2
  • Terrain de :120 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Finances

  • Charges :83 € par mois
  • Taxe foncière :980 € par an
  • Taxe d'habitation :888 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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