Bellissimmo · Agence immobilière à Narbonne

Narbonne Réf. 01-4613

Appartement à Narbonne

235 m²7 pièces5 chambresVendu
525 000 €Honoraires : voir les informations ci-dessous
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Un lieu, votre prochaine histoire.

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L’agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :

Narbonne Gambetta : Un bien d’exception au cœur de Narbonne.

Situé en plein centre-ville, au sein d’un superbe immeuble d’inspiration haussmannienne datant d’environ 1888, ce remarquable appartement de 235 m² séduit par son cachet, ses volumes et son histoire.

Occupant le deuxième étage de l’immeuble, ce bien rare offre bien plus qu’un simple appartement : une véritable demeure de caractère, empreinte d’élégance et d’authenticité. Dès l’entrée, un vaste hall majestueux distribue harmonieusement les différentes pièces et révèle immédiatement le raffinement des lieux.

Actuellement aménagé en habitation, l’appartement comprend deux belles pièces de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’un bureau. Un balcon vient compléter l’ensemble et offre une vue privilégiée sur l’animation du centre-ville.

Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourra convenir aussi bien à une résidence principale de prestige, avec la possibilité de repenser les espaces afin de créer jusqu’à cinq chambres, qu’à un projet de location de chambres, ou encore à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, selon les envies et les besoins de son futur acquéreur. Ce bien unique séduira les amateurs de belles demeures, d’architecture de caractère et de biens rares en cœur de ville.

Une adresse prestigieuse pour un appartement exceptionnel, alliant charme de l’ancien, élégance et fort potentiel au cœur de Narbonne.

Les luminaires, les rideaux ainsi que l’électroménager de la cuisine sont inclus dans la vente. Le mobilier pourra également être acquis en sus, selon négociation avec le vendeur.

Les essentiels

Le bien en un regard.

Surface
235 m²
Pièces
7
Chambres
5

Tout ce qui compte

Le bien en détail.

Surfaces & pièces

Type de bien
Appartement
Surface habitable
235 m²
Pièces
7
Chambres
5

En toute transparence

Énergie & diagnostics.

Consommation énergétique

D212kWh/m²/an

ABCDEFG

Émissions de gaz à effet de serre

D41kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les conditions

Prix & charges.

525 000 €

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04 68 32 22 04 · agencebellissimmo@hotmail.fr
1 rue Francis Marcero · 11100 Narbonne

https://www.agencebellissimmo.com/annonce-alfa-32326649.html

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Photographies & sources

Le sens des lieux.

Portraits de Natasha Del Gatto et de l’équipe, photographies des annonces, de Narbonne et du chalet : Agence Bellissimmo, site officiel.

Panorama de Narbonne : Benh LIEU SONG, CC BY-SA 3.0. Lac des Bouillouses : Rémih, CC BY-SA 4.0. Images redimensionnées par Wikimedia Commons et recadrées à l’affichage.

Le visuel d’ambiance de la villa méditerranéenne a été créé par intelligence artificielle à partir de la direction artistique fournie. Il ne représente pas un bien proposé à la vente.

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Appartement à Narbonne
1 / 20 · Narbonne — 01-4613