Domaine à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4688

685 000 €

L’Agence Bellissimo Narbonne vous présente :

Aux portes de Narbonne, à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate des grands axes routier, ce domaine agricole offre un ensemble foncier rare de près de 76 hectares d’un seul tenant.

Ancienne propriété viticole, l’exploitation bénéficie d’un important potentiel de développement grâce à ses infrastructures existantes et à la qualité de son implantation. Les terres, entièrement irrigables, constituent un outil de travail cohérent et facilement exploitable.

La propriété comprend également un ensemble bâti composé de quatre logements indépendants représentant environ 350 m² habitables au total. À rénover, ces habitations pourront s’adapter à de nombreux projets, qu’ils soient résidentiels, agricoles ou touristiques.

Les bâtiments d’exploitation comprennent notamment trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une ancienne cave vinaire ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant des capacités adaptées à de multiples activités agricoles ou para-agricoles.

Le domaine dispose en outre d’une ressource en eau complémentaire grâce à la présence d’un captage existant alimenté par une réserve souterraine située sous la cour principale.

Par sa superficie, la qualité de son foncier, ses équipements et sa localisation stratégique entre terre et mer, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un domaine à fort potentiel de valorisation. Idéal création d’une écurie, centre équestre ou d’une structure dédiée à l’activité équine !