Maison 9 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 01-4568

695 000 €

  • 695 000 €
  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 321 m² de surface
  • 3 888 m² de terrain
  • 2 165,11 € prix / m²

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un environnement préservé et verdoyant, ce mas contemporain de 320 m² affirme un art de vivre élégant et confidentiel.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété impressionne par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. Le double séjour, largement ouvert sur le jardin par de vastes baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offre un espace de réception aussi spectaculaire que chaleureux.

La maison est composée de six chambres aux proportions confortables, dont une suite avec grand dressing, ainsi qu’une salle de sport dédiée. Les lignes sont sobres, les matériaux choisis avec exigence, les finitions parfaitement maîtrisées. L’ensemble dégage une atmosphère contemporaine raffinée et intemporelle.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 800 m², la propriété déploie de larges perspectives et des extérieurs soigneusement entretenus. La piscine à débordement, subtilement intégrée, devient le point d’ancrage des journées ensoleillées et des longues soirées d’été.

La cuisine d’été, pensée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert, prolonge naturellement les espaces de vie. Aménagée avec élégance, elle invite aux moments de convivialité en toute simplicité.

Quatre garages complètent l’ensemble, dont un pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied selon les besoins. Prestations de qualité, équipements modernes et environnement privilégié font de ce bien une propriété rare, alliant confort, standing et sérénité à proximité immédiate de Narbonne.

  • Référence :01-4568
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1870
  • Surface de :321 m2
  • Terrain de :3 888 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :6
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :3
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Équipements

  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Géothermique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
94
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
3
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLISSIMMO

06.68.23.14.0904.68.32.22.04
Réf. : 01-4568
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